近几年，楼盘车库的改造与设计受到了大家愈发的关注。因为地下车库车流量大、磨损大，传统的混凝土车库地面经过长时间碾压会起尘、掉皮，还有空气灰尘颗粒等问题。所以车库的地坪材料需要具备耐磨、耐水耐油抗渗透、抗冲击、使用寿命长的特点。而地坪漆就具备以上的特点，由此也成为了品质楼盘最常用的车库地面材料。

01. 什么是地坪漆

地坪漆通常由环氧树脂，溶剂和固化剂及颜料，助剂构成，这类涂料中包含众多的地坪漆品种，如无溶剂自流平地坪漆，防腐蚀地坪漆，耐磨地坪漆，防静电地坪漆和水性地坪漆等。

其主要特征是与水泥基层的黏结力强，能够耐水性及其他腐蚀性介质的作用以及具有非常良好的涂膜物理力学性能等。适应各种工厂、修理场、球场、停车场、仓库、商场等地面场所。

环氧地坪又称作环氧树脂地坪、环氧树脂地板或环氧地板。随着近年来的推广和发展，环氧车库地坪得到了更广泛的应用，使得更多的住宅项目的地下车库洁净无尘、防滑耐磨、明朗美观。

02. 地坪漆的特点

第一，优良的附着力。环氧地坪涂料具有许多羟基及醚键，所以能与底材料吸附。而且环氧树脂固化时体积收缩率低(仅2%左右)，故漆膜对金属(钢，铝)，陶瓷，玻璃，混凝土，木材等极性底材均有优良的附着力。 

第二，抗化学品性能优良。环氧树脂中仅有烃基及醚键，没有酯键，所以耐碱性尤其突出，一般的油性或醇酸防锈底漆。在腐蚀时阴极部位呈碱性，会被皂化破坏。环氧地坪涂料耐碱而且附着力好，故可大量用作防腐蚀底漆。又因环氧地坏涂料固化后呈三维网状结构，又能耐油类的浸渍，也可大量用于油槽，油轮，飞机的整体油箱内壁衬里等的防腐。

第三，韧性好。与热固性酚醛树脂涂料相比较，环氧地坪涂料含芳环而坚硬，有醚键便于分子链的旋转，具有一定的韧性，而不像酚醛树脂很脆(因其交联间距比环氧树脂短)。环氧树脂交联间距长，便于内旋转，环氧树脂的分子量越大则交联间距越大。


第四，防水、防腐蚀。环氧树脂对湿面有一定的润湿力，尤其在使用聚酰胺树脂作固化剂时，可制成水下施工涂料，能排挤物体表面的水而涂布，可用于水下结构的抢修和水下结构的防腐蚀施工。


缺点：①. 有机材料、易老化、易变色；②. 环氧底涂是碱性的，混凝土是酸性的，当遇到有下面潮湿时碱性更强，容易造成粘结力失效而造成脱壳；③. 使用寿命一般8至10年，需要定期维护保养；

03. 地坪漆的种类

1、环氧地坪漆

由环氧树脂、改性固化剂、溶剂等组成的双组份环氧地坪漆漆。混凝土基面具有高渗透性，大大提高混凝土基面强度。优秀的抗碱性能，混凝土基面很好的适应性。与混凝土基面很高的粘结强度，可以有效地抵抗水汽引起的背压。适用于腻子、砖石、混凝土结构的封闭底漆。

2、聚氨酯地坪漆以聚醚树脂,聚醚树脂,丙烯痠酯树脂或环氧树脂为甲组分，因涂膜硬度和与基层的黏结力等不如环氧树脂类涂料，其品种较少。主要用于有弹性地坪漆和防滑地坪漆场所。

3、防腐蚀地坪漆除了具有可载重地坪漆各种强度性能外，还能够耐受各种腐蚀性介质的腐蚀作用。适应于各种化工厂,煤油厂,卫生材料厂等地面的涂装。

4、弹性地坪漆采用弹性聚氨酯制成，涂膜因具有弹性而具有行走舒适性。适应于各种体育运动场所,公共场所和某些工厂车间地面涂装。

5、防静电地坪漆能够排泄静电荷，防止因静电积累而产生事故，以及屏蔽电磁干扰和防止吸附灰尘等，可用于各种需抗静电的地面涂料。适应于电厂，电子厂车间，火工产品厂，微机室等。

6、防滑地坪漆涂膜具有很高的摩擦系数，有防滑性能，用于各种具有防滑要求的地面涂装，是一类正处于快速应用与发展阶段的好坪漆。用于各种具有防滑要求的地面涂装。

7、可载重地坪漆这类地坪漆与混凝土基层的黏结强度高，拉伸强度和硬度均高，并具有很好的抗冲击性能,承载力和耐磨性。适应于需要有载重车辆和叉车行走的工厂车间和仓库等地坪涂装。

04. 地坪漆的施工工艺

环氧地坪是在经过打磨、修补处理的混凝土地面上，经底涂、中涂、面涂等多道工序涂装出设计要求的地面颜色。

环氧地坪工艺流程：素地处理→环氧底漆层施工→环氧砂浆中涂找平层施工→环氧腻子层施工→环氧面漆层施工。

环氧地坪根据其构造做法和面层纹理，又有不同的分类，常用环氧地坪漆类型：环氧树脂平涂型地坪、环氧树脂砂浆型地坪、环氧树脂水性环保型地坪、环氧树脂自流平型地坪、彩砂环氧树脂地坪涂装。

在住宅类项目地下车库中常用的有普通砂浆平涂地坪、环氧沙粒防滑地坪、皱面防滑地坪。一般停车场选用环氧树脂砂浆型地坪，当地面温度较大，环保要求较高时，可以选用水性环保地坪。

05. 地坪漆的车库案例

A.中海建国里

中海建国里在建筑内外均采用了高品质的材料.根据停车位、行车道及坡道等不同区域的空间特点，通过水性环氧自流平砂浆、无溶剂弹性聚氨酯地坪体系及超耐磨聚氨酯罩面的组合搭配.

在地面防滑功能的实现上，中海建国里地下停车库场景地面解决方案在行车道和停车位应用水性环氧及聚氨酯超耐磨系统的搭配，安全防滑的同时，提升业主行车体验的舒适感。

中海建国里停车库地面场景解决方案以水性环氧自流平砂浆为防潮防线，良好的阻潮特性，与上升潮气反应并形成更致密的防潮层，从而阻止潮气继续上升破坏表面地坪漆。

B.新吴区—建发泊月湾

建发泊月湾车库将中式风格体现的淋漓尽致，楼栋号的指引，不是简单地画在墙面上，而是采用中式纹路标识，温馨又清晰。

考虑到防控需求，建发泊月湾专门配置了可视对讲人脸识别，出门无接触感应按钮。地下车库同样是无接触式感应开门，车道部分采用橘皮工艺，摩擦力更大，雨天开车也能减少轮胎打滑。

C.山水城—旭辉铂悦溪上

铂悦溪上归家动线入户大堂和地下车库，都按照极高的规格打造。地下车库，采用墙砖装饰，地面铺装设计，进入坡道尽端，设置端景，引导厅星空造型。车库地面采用地坪漆，与整个空间质感相呼应。

D.润富国际花园
润富国际花园地下车库地面多为环氧树脂地坪，耐磨、抗碾压、防渗透。