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在窗户的外面做防水处理，一般是墙面上批刮耐水腻子、刷防水涂料。当然，如果事先做一下基础防水的话，那么防水的效果会更好了。防水补漏施工流程确定防水堵漏方案在封堵前进行现场检查，摸清施工情况，分析渗漏原因，找出漏水的位置、裂缝、裂缝或穿孔宽、长、深及穿孔的宽度、长度、深度及贯穿情况，了解雨天和晴天的漏水情况，测量漏水的流量和流速等，通过充分、正确地拟定堵漏方案，做好各项准备工作。

灌浆孔设计及布孔设计注浆孔的布孔有骑缝和斜孔两种形式，根据实际情况和需要选用，必要时可同时使用。布孔原理：注浆孔的位置和数目，应根据不同的漏水情况合理布置，以排出渗漏为目的，在集中漏水处布孔，裂缝大，水流量大，裂缝大，水流量大，缝隙小。

阳台做防水处理时，以免漏水造成下层住户生活的不便，施工时要注意防水层厚度至少为5毫米，一般粉刷防水涂料2至3次即可。而在阳台的地面与墙面的接缝处以及向上30厘米的这些地方，也需要粉刷防水涂料。另外需要注意的是，家庭阳台装修布置中不仅要做好防水材料涂刷工作，还要记得做出防水坡度，方便水流向排水口。

外墙洞口处理不当上料口封堵砌筑时，与原有洞口接搓不严;工程竣工后，住户在墙体上凿取空调管洞、太阳能热水器管孔、排气扇孔洞等，造成墙体及外粉裂缝。由于条件的限制，住户及装修者，无法对此进行认真的处理;剪力墙施工时的螺栓套管在内外粉前，未认真进行封堵或未封堵。

外墙渗漏水主要是因墙体砌筑质量不良、外墙洞口处理不当、外墙抹灰或粘贴面砖的质量不合要求等原因引起的;飘窗渗漏水主要是因铝合金或塑钢窗框与墙体连结不牢，密封不严。深圳外墙防水公司在这里给大家更加详细的分析一下这个问题。

外墙渗漏水原因分析及治理措施墙体砌筑质量不良在砖砌体的诸种质量通病中，影响外墙渗漏的原因有：砖层水平灰缝砂浆饱满度不足80%，竖向灰缝无砂浆(空缝或瞎缝)，为雨水渗漏预留了内部通道;框架结构中填充墙砌至接近梁底或板底时，未经停歇，即砌斜砖顶至梁、板底，以后随着砌体因灰缝受压缩变形，造成墙体下沉，斜砌砖体与梁、板间形成间隙，外墙抹灰或刮糙时，在此间隙处形成裂缝;框架柱与填充墙间的拉接筋不满足砖的模数，砌筑时折弯钢筋压入砖层内，形成局部位置砌体与柱间产生较大的间隙，抹灰时该处易产生裂缝。

清理窗框周边，查找渗漏缝隙，分析渗漏原因;如果墙体内部有空穴，可以根据具体情况考虑采用化学灌浆或填充其它弹性防水材料的方法;清理窗户缝隙表面，其表面不要有油污、浮尘等隔离物;针对密封材料脱落的情况，可以在窗框周边缝隙内嵌填弹性密封材料;外墙补漏防水处理。

螺栓套洞应采用微膨胀水泥砂浆塞实。洞口封填，应派专人负责实施。很多家庭的阳台在雨季的时候就开始从外面往里面渗水，这是由于在装修时防水工作没有做好导致的。而做好防水的第一步就是要做好阳台地面的防水，确保地面有坡度，低的一边为排水口。

如屋顶防水，直接做在屋顶表面，墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层，水有压力会往他处扩散，房子里死角的地方也不容易施工。这里所讲的“优于”是相对比较的，而非绝对性的。

建筑体漏水，那就说明是防水层处理问题，防水层外表有坚硬的瓷砖，按照传统的方法就是把外面的瓷砖撬开，再挖开防水层，重新做新的防水层，再重新铺设瓷砖。其中人工费、材料费、所用的时间上消耗是非常大的。